Depuis août 2025, le reclassement DPE 2026 offre une seconde chance aux propriétaires.
850 000 logements en France (dont beaucoup dans le Bassin Minier) ont été reclassés, passant de F/G à D ou E.
Mais saviez-vous que cette réforme concerne aussi les DPE en E à Barlin ? Une vérification rapide peut vous éviter un audit coûteux et booster la valeur de votre bien.
Vous avez un DPE en E (2025) et une obligation d’audit énergétique (600 à 1 500 €) ?
Pourquoi le reclassement DPE 2026 Barlin change la donne ?
Votre logement pourrait déjà être reclassé en D – avec 3 avantages majeurs :
✅ Économies immédiates : Un passage de E à D vous dispense d’un audit énergétique obligatoire (600 à 1 500 € d’économisés).
✅ Valorisation du bien : À Barlin et alentours, un DPE en D peut augmenter votre prix de vente de 7 à 12% (exemple : +15 000 € pour un bien à 150 000 €).
✅ Anticipation des restrictions : les logements E seront interdits à la location dès 2034.
Pourquoi cette réforme ?
La méthode de calcul a été ajustée pour :
– S’aligner sur les standards européens : le coefficient passe à 1,9, reflétant mieux le mix énergétique français.
– En finir avec des injustices : Les logements chauffés à l’électrique (souvent des petites surfaces) étaient mal notés malgré une consommation raisonnable. Le reclassement DPE 2026 corrige cela.
Comment savoir si mon logement est concerné ?
1. Vérifier en 2 min sur l’Observatoire DPE-Audit de l’ADEME :
- Rendez-vous sur le site de l’ADEME.
- Entrez votre numéro de DPE (présent sur votre diagnostic actuel).
- Téléchargez votre nouvelle étiquette (valable 10 ans).
2. Analyser le résultat :
- Si votre logement passe de E à D, vous économisez l’audit et gagnez en valeur de revente.
- Dans le Bassin Minier, où la demande en biens rénovés est forte, un DPE en D peut augmenter votre prix de vente de 7 à 12% (exemple : une maison à Barlin vendue 15 000 € de plus après reclassement).
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