Vous avez décidé de vendre votre bien à rénover et vous voilà face à la question qui divise : mandat simple ou mandat exclusif ? Derrière ces termes juridiques se cache une décision stratégique qui peut changer radicalement votre expérience de vente. Laissez-moi vous expliquer tout ça clairement, sans langue de bois. Mandat simple ou […]
Vous souhaitez vendre une maison DPE passoire classée E, F ou G à Lens, Béthune, Barlin ou dans le Bassin minier ? Depuis 2023, la réglementation pour vendre une maison DPE passoire dans le Nord-Pas-de-Calais s’est considérablement durcie. Voici un guide complet pour préparer votre dossier de vente en toute conformité et estimer correctement le prix
Vous rêvez d’investir dans l’immobilier locatif, mais entre votre travail, votre famille et vos obligations quotidiennes, impossible de trouver le temps. Chaque week-end sacrifié à visiter des biens qui ne correspondent pas à vos critères, chaque soirée passée à éplucher des annonces immobilières qui disparaissent avant même que vous ayez pu réagir. Le mandat de
Vous souhaitez vendre votre maison à Barlin ? Attention : un constat alarmant se dessine sur le marché immobilier : 1 vente sur 2 est réalisée vendues en dessous du prix initial, avec une décote moyenne de 12%. Cela représente une perte moyenne de près de 20 000€ par transaction. L’analyse des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) entre 2017
Vendre sa maison à Barlin : Les erreurs qui coûtent 20 000€ Lire la suite »
À Barlin, Lens ou Béthune, pendant que les acheteurs particuliers fuient les biens mal isolés, humides ou avec un DPE F/G, vous devez les rechercher activement. Pourquoi ? Ces défauts vous permettent de négocier des décotes importantes, de réaliser des travaux déductibles et d’optimiser votre fiscalité via le déficit foncier. Actuellement, le marché immobilier français
Ces défauts qui font fuir les acheteurs mais pas les investisseurs Lire la suite »
Vous cherchez un investissement immobilier rentable à Lens en 2026 ? Dans ce cas, Lens pourrait bien être votre pépite cachée. En effet, avec une rentabilité moyenne de 8,5% et des prix d’achat encore accessibles à 1 450 €/m², cette ancienne ville minière du Pas-de-Calais attire de plus en plus d’investisseurs. Cependant, attention : tous
Lens 2026 : le nouvel eldorado des investisseurs immobiliers Lire la suite »
À Barlin, 7 propriétaires ont réalisé jusqu’à 30% de plus-value en vendant leur maison – et certains ont même atteint 81% ! Comment ? En appliquant 3 leviers de valorisation immobilière souvent ignorés. Si vous cherchez comment vendre sa maison à Barlin avec une plus-value, ou maximiser le prix de vente d’une maison à rénover, cet article est fait pour vous. 🚀🚀🚀 Contrairement
Vendre sa maison à Barlin avec +30% de plus-value 🚀 Lire la suite »
Vous vous demandez comment vendre une maison à rénover à Barlin en 2025, sans y laisser des plumes ? Vous n’êtes pas seul : beaucoup de propriétaires se retrouvent bloqués avec un bien vétuste, des visites sans suite, et des offres trop basses. Pourtant, vendre une maison à rénover est tout à fait possible – à condition d’éviter les
Vendre une maison à rénover à Barlin en 2026 : 5 erreurs à éviter Lire la suite »
